Mimoun Kalai, fondateur de KEMIDRONE

Mimoun Kalai fonde et dirige KEMIDRONE, entreprise parisienne de nettoyage, démoussage, traitement biocide et inspection de toitures et façades par drone, active dans toute l’Île-de-France. Télépilote certifié DGAC (STS-01 et STS-02), titulaire du Certibiocide TP2 obtenu en 2026 et assuré en RC Pro, il a traité plus de 10 000 m² de toitures, façades et bardages. Chaque chantier suit un protocole unique, du diagnostic à la réception, avec contrôle qualité direct.

Avant le drone, quinze ans de logistique et de redressement de services. Avant ça, une passion pour la pierre et le patrimoine qui ne m’a jamais quittée. Cette page raconte comment les deux se sont rejoints, et détaille ce que KEMIDRONE peut prouver.

Devis gratuit sous 48h. 06 67 96 92 61. contact@kemidrone.fr
Diagnostic photos sous 24h. Intervention sous une semaine. Frais de déplacement inclus en Île-de-France.

Ce que KEMIDRONE peut prouver

Mon parcours, de la logistique au drone

Quinze ans dans la logistique, d’employé à manager de transition. Mon métier consistait à reprendre des services dans le rouge et à les remettre dans le vert avant de passer au suivant. Plusieurs sociétés, plusieurs équipes, toujours le même principe : on ne redresse rien sans la partie humaine.

Ce métier m’a appris une règle que j’applique sur chaque chantier. Un problème se règle en allant chercher sa cause réelle, pas en traitant le symptôme visible. Face à une toiture encrassée ou une façade colonisée, c’est exactement la même logique.

Le déclic à Athènes

Tout a basculé un weekend. J’avais un problème concret à régler chez moi, l’entretien de ma propre toiture. Au même moment, je passais un weekend à Athènes. Et là, je vois des bâtiments anciens mieux entretenus que chez nous. Pas plus riches, pas plus récents. Mieux entretenus.

La pierre et le patrimoine me passionnent depuis toujours, je visite des monuments anciens à chaque vacance. Ce contraste m’a obsédé, et tout est parti de là.

Deux ans pour comprendre le drone et la chimie biocide

J’ai cherché comment entretenir un bâtiment de façon respectueuse et à moindre coût. Je suis tombé sur des vidéos de nettoyage par drone dans le nord de l’Europe et aux États Unis. En France, il n’y avait presque rien.

La partie la plus longue a été celle des produits. Quand les appliquer, comment, sur quel support, pour quel résultat. Deux ans, tous les soirs, jusqu’au jour où j’ai quitté mon poste pour me lancer.

Ce qui m’a le plus occupé, c’est la question des supports anciens. Une ardoise naturelle du XIXe siècle, une pierre calcaire de monument classé, une tuile canal d’avant guerre : pas le même matériau, pas la même porosité, pas la même réaction face à un biocide. Sur une terre cuite calcaire, un produit fortement alcalin appliqué sans diagnostic peut laisser des efflorescences blanches irréversibles. Un produit mal choisi ou mal dosé sur un support fragile ne nettoie pas, il dégrade. Maîtriser la chimie du traitement biocide avant de toucher quoi que ce soit, voilà ce qui sépare une intervention qui préserve d’une intervention qui abîme.

Du patrimoine à KEMIDRONE aujourd’hui

Mon ambition de départ était précise : traiter uniquement les châteaux et les églises. Puis la demande a élargi le périmètre. Particuliers, copropriétés, bâtiments industriels, PME, grands groupes nationaux et internationaux. KEMIDRONE intervient aujourd’hui sur tous ces profils, avec la même exigence.

Sur un édifice patrimonial, le drone change l’approche. Une nacelle ou un échafaudage impose un contact mécanique avec la structure. Le drone permet une inspection de toiture complète et une application biocide à basse pression, sans poser aucune charge sur la couverture. Sur un bâtiment classé, l’Architecte des Bâtiments de France examine le protocole avant toute intervention, et KEMIDRONE a fait valider le sien sur l’église de Saint-Germain-lès-Corbeil : voir le protocole validé par l’ABF. La thermographie aérienne par drone détecte en plus des infiltrations et des défauts d’isolation invisibles depuis le sol.

Pour les toitures et façades, le nettoyage de bardages, les sites industriels et l’inspection de façade, la méthode reste la même : diagnostic d’abord, produit et dosage ensuite.

Les chiffres terrain

KEMIDRONE a traité plus de 10 000 m² de toitures, façades et bardages depuis sa création, chez des particuliers, des copropriétés, sur des sites industriels et sur des bâtiments patrimoniaux. Les tarifs par type de support et par surface sont publiés sur la page prix du nettoyage et du démoussage de toiture, façade et bardage, et chaque devis reste qualifié par un diagnostic préalable. Les chantiers détaillés plus bas donnent les mesures réelles : taux de colonisation, nombre de passes, durée sur site, résultat dans le temps.

Certifications et cadre réglementaire

Trois éléments encadrent l’activité. Le pilotage d’abord : j’ai débuté sous le régime français CATT. Depuis le 1er janvier 2026, l’activité relève du cadre réglementaire européen de l’EASA, appliqué en France par la DGAC via AlphaTango, en catégorie Spécifique, scénarios STS-01 et STS-02, avec les certifications A1/A3 et A2.

Le produit ensuite. Depuis le 1er janvier 2026, le Certibiocide « désinfectants » est obligatoire pour appliquer à titre professionnel des biocides TP2 sur toitures et façades. C’est un certificat individuel, prévu par l’arrêté du 9 octobre 2013 modifié, dans le cadre du règlement européen 528/2012 sur les produits biocides. Je l’ai obtenu en 2026, il est valable cinq ans.

L’assurance enfin : la RC Pro drone a été souscrite avant le premier chantier. On ne plaisante pas avec ça quand on intervient en hauteur sur le bâti d’autrui. Les attestations sont communicables sur demande.

Le protocole, du diagnostic à la finition

Plus une chaîne d’exécution s’allonge, plus la qualité se dilue et plus la responsabilité se dissout. Sur un traitement biocide en hauteur, sur un bâti parfois ancien, cette dilution n’est pas acceptable.

Chaque intervention KEMIDRONE suit donc un protocole unique : diagnostic sur photos sous 24 heures, devis gratuit sous 48 heures, intervention sous une semaine, choix et dosage du produit, application, contrôle final, suivi après traitement. Même responsabilité et même traçabilité à chaque étape, sans perte d’information entre le diagnostic et l’exécution.

Interventions documentées

Plutôt que des promesses, des chantiers réels, documentés avant, pendant et après. Les trois premiers datent de 2025, avant l’obligation Certibiocide TP2 du 1er janvier 2026.

À Savigny-sur-Orge, en Essonne : 140 m² de tuile béton sous le couloir aérien d’Orly et à côté de l’A6, avec 80 % d’encrassement atmosphérique et 30 % de colonisation par le lichen. Une véranda vitrée interdisait tout échafaudage sur la moitié de la toiture. Intervention par drone en juin 2025, à 22 °C, en une demi-journée, avec un biocide TP2 à base d’ammonium quaternaire appliqué en deux passes. Résultat assaini confirmé à six mois, sans recolonisation visible.

À Évry-Courcouronnes, en Essonne : une maison des années 1980 avec 140 m² de tuile terre cuite non traitée depuis six ans, 80 % de couverture algale et une mousse épaisse de deux à trois centimètres en pied de tuile. Traitement par drone en une demi-journée, biocide TP2 en deux passes, sans contact mécanique avec les tuiles. Il a été facturé 1 100 € TTC, là où le propriétaire avait reçu un devis de 2 200 € TTC pour de la haute pression, prix propre à ce chantier. À trois mois, la teinte ocre rosé était revenue et la mousse s’était désintégrée.

À Barbizon, en Seine-et-Marne : un corps de ferme en lisière de la forêt de Fontainebleau, avec 120 m² d’ardoise naturelle traités par drone au moyen d’un biocide TP2 à base de tensioactifs végétaux, face à 120 m² non traités côté voisin, sur le même toit. Colonisation initiale estimée à 65 %, une seule passe, moins d’une heure trente de vol, sans échafaudage. Douze mois plus tard, la différence se voit à l’œil nu, et le résultat complet est attendu entre le quinzième et le dix-huitième mois.

Hors Essonne, le principe est le même. À Rungis, dans le Val-de-Marne, 600 m² de bardage sandwich d’un site logistique agroalimentaire ont été traités par drone l’après-midi, en dehors des rotations de livraison, sans bloquer les quais. À Versailles, dans les Yvelines, 169 m² de façade ont été traités avec un biocide biodégradable appliqué pur, sans dilution, avec un résultat mesuré à 6 puis 14 mois.

L’activité couvre aujourd’hui toute l’Île-de-France, avec un point d’ancrage historique en Essonne, et des interventions ont été réalisées hors région, notamment à Strasbourg, Lyon, Dijon, Limoges et Lille. Le détail des réalisations est consultable, tout comme la page nettoyage industriel par drone pour les sites logistiques et tertiaires.

Questions fréquentes sur Mimoun Kalai et KEMIDRONE

Qui est Mimoun Kalai ?

Mimoun Kalai est le fondateur de KEMIDRONE, entreprise basée à Paris qui nettoie, démousse, traite et inspecte les toitures, façades et bardages par drone dans toute l’Île-de-France. Télépilote certifié DGAC et titulaire du Certibiocide TP2, il a passé quinze ans dans la logistique avant de se former deux ans au drone et à la chimie biocide.

Quelles certifications détient Mimoun Kalai ?

Mimoun Kalai détient les certifications de télépilote DGAC A1/A3, A2, STS-01 et STS-02, dans le cadre européen EASA, ainsi que le Certibiocide TP2 obtenu en 2026. KEMIDRONE est également couverte par une assurance RC Pro drone souscrite avant le premier chantier. Les attestations sont communicables sur demande lors du devis gratuit.

Le Certibiocide TP2 est-il obligatoire pour traiter une toiture ?

Oui. Depuis le 1er janvier 2026, le Certibiocide « désinfectants » est obligatoire pour appliquer des biocides TP2 sur toitures et façades à titre professionnel. C’est un certificat individuel, valable cinq ans, prévu par l’arrêté du 9 octobre 2013 modifié dans le cadre du règlement européen 528/2012. Mimoun Kalai l’a obtenu en 2026.

Pourquoi utiliser un drone plutôt qu’une nacelle ?

Sur un bâtiment ancien ou fragile, le drone évite tout contact mécanique et toute charge sur la couverture, ce que ne permettent ni la nacelle ni l’échafaudage. Il réduit aussi le temps d’intervention, les risques liés au travail en hauteur et le coût de mise en place, tout en permettant une inspection complète avant traitement.

Quelle surface KEMIDRONE a-t-il traitée ?

Depuis sa création, KEMIDRONE a traité plus de 10 000 m² de toitures, façades et bardages, chez des particuliers, des copropriétés, sur des sites industriels et sur des bâtiments patrimoniaux. Les supports vont de la tuile béton à l’ardoise naturelle. Des chantiers documentés avec résultat mesuré sont détaillés sur cette page.

Où intervient KEMIDRONE ?

KEMIDRONE intervient dans toute l’Île-de-France, de Paris à la Seine-et-Marne, avec des frais de déplacement inclus. L’entreprise réalise aussi des interventions au niveau national pour les projets multisites, notamment à Strasbourg, Lyon, Dijon, Limoges et Lille. Le premier diagnostic se fait sur photos, avant tout déplacement.

Comment se déroule une intervention ?

Le diagnostic sur photos est rendu sous 24 heures, le devis gratuit sous 48 heures, puis l’intervention a lieu sous une semaine. Elle comprend le diagnostic du support, le choix et le dosage du produit, l’application, puis un contrôle final. Chaque étape est tracée, du premier échange au suivi après traitement.

Quels supports peut-on traiter ?

KEMIDRONE traite la tuile béton, la tuile terre cuite, l’ardoise naturelle, la pierre, les façades et les bardages. Le produit et le dosage se choisissent selon la porosité et l’état du support, ce qui exclut tout résultat identique promis d’avance. Un diagnostic préalable précède chaque devis.

Haute pression ou biocide par drone, quelle différence sur un support ancien ?

Sur tuile ancienne ou ardoise, la haute pression arrache la surface sans traiter la racine, et la mousse repart en dix-huit à vingt-quatre mois. À Évry-Courcouronnes, un propriétaire avait reçu un devis de 2 200 € TTC pour de la haute pression. Le traitement biocide par drone a été facturé 1 100 € TTC, sans contact mécanique avec les tuiles. Prix propre à ce chantier.

Comment vérifier les certifications et l’assurance de KEMIDRONE ?

Les attestations DGAC, le Certibiocide TP2 et l’assurance RC Pro peuvent être demandés lors du devis gratuit, par téléphone au 06 67 96 92 61 ou par email à contact@kemidrone.fr. L’entreprise est immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 981 722 762, SIRET 98172276200011.

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